Reklam
Reklam
iosb ikitelli haber -
$ DOLAR → Alış: 5,66 / Satış: 5,69
€ EURO → Alış: 6,28 / Satış: 6,31

Osb’lerde Kamulaştırma Sorunlarına Çözüm

Osb’lerde Kamulaştırma Sorunlarına Çözüm
  • 25.07.2014
  • 1.486 kez okundu

OSB’LERDEKİ KAMULAŞTIRMA SORUNUNA ÇÖZÜM

OSB’lerin yakından ilgilendiren kamulaştırma konusu, il özel idarelerinin hisseleri ve finansal kiralama problemin çözümü hakkında “torba yasa” TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi.

Teklife göre OSB’lerin, kamulaştırma prosedürlerini Valilik, İl Özel İdaresi, Belediye ya da Kapatılan İl Özel İdareleri’nin sonrasında valiliklere bağlı olarak kurulan Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığına yaptırabilecek. Tüzel kişiliği kaldırılan il özel idarelerinin OSB’lerinde sahip olduğu hak ve mükellefiyetler, Yatırım İzleme ve Koordinasyon başkanlıklarına devredilecek. Bakanlıklar ve merkezi idare kuruluşları tarafından il özel idarelerine kaynak aktarılmış olan işlerden, özel idarelerin tüzel kişiliğinin kalkacağı tarihe kadar tamamlanamayacak olanlar, yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarına devredilecek.

OSB’lerde kamulaştırma prosedürü ile ilgili bilgi vermek gerek görülürse şunlar söylenebilir; Kamulaştırma prosedürü karma bir prosedürdir. İdari ve adli aşama olmak suretiyle iki aşamadan oluşmaktadır. İdari aşamada kamu faydası kararı ve onaylanması, makul taşınmazın belirlenmesi, kamulaştırma kararının verilmesi, takdir ve uzlaşma komisyonları aşamasından oluşur. İdari aşamada kamulaştırma prosedürü uzlaşmayla sonuçlandırılamadığı takdirde idarenin müracaatsuyla birlikte adli yargı aşaması başlar. Kamulaştırmanın idari aşamasında kamu faydası kararının alınması ve onaylanması, makul taşınmazın belirlenmesi ve kamulaştırma kararları önem taşımaktadır. Özel hukuk kişilerinin mülkiyet hakkının kamu faydası sebebiyle sınırlandırılması yolu olan kamulaştırma prosedürünün idari aşamasında, mülkiyet hakkının sınırlandırılmasında kamulaştırma yapılmasını gerektiren kamu faydası kararının alınması ve bu kamu faydasına makul taşınmazın belirlenmesi en önemli idari kararlardır. Kamu faydası kararının verilip onaylandıktan ve bu faydaa İdeal taşınmaz belirlendikten sonra, taşınmazın kamulaştırma bedelinin idare tarafından belirlenmesinden sonra kamulaştırma kararı verilerek durumun ilgililere tebliğ edilmesi ve uzlaşma yoluyla kamulaştırmanın tamamlanması sürecinde, mülkiyet hakkının sonlandırılması açısından belirleyici olan aşamalar, kamu faydası kararının alınması, netleşmesi ve makul taşınmazın belirlenmesi aşamalarıdır.

Bu arada teklif diğer bir gelişmeyi daha birlikteinde getiriyor. Teklife göre, Finansal kiralama şirketleri ve OSB içinde bulunan katılımcılardan gelen talepler doğrultusunda, OSB sınırları içinde finansal kiralama yapılabilecek. OSB içinde bulunan taşınmazların, finansal kiralama sözleşmesine konu edilmesi durumda, OSB yönetimindİdealluk görüşü alınması zorunlu olacak. Devlet tarafından arsa teşviki verilen arsalar için finansal kiralama sözleşmesi yapılamayacak. Satışı yapılan arsalar hiçbir biçimde tahsis amacı dışında kullanılamayacak. Finansal kiracının, bölgenin kuruluş protokolünde katılımcılar için öngörülen niteliklere sahip olması zorunlu olacak. Finansal kiracı, katılımcının hak ve yükümlülüklerine sahip olacak.

Finansal kiralama sözleşmesinin, mülkiyetin finansal kiracıya geçmesinden önce herhangi bir nedenle sona ermesi durumunda, Finansal Kiralama Şirketi mülkiyetinde bulunan taşınmazı yalnızca bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek ya da tüzel kişilere en geç iki yıl içerisinde satmak ya da aynı nitelikteki gerçek ya da tüzel kişilere finansal kiralama da dahil olmak suretiyle kiraya vermek zorunda olacak. Tahsisen tescile konu olmasına rağmen, OSB tarafından bedeli mukabili yapılan tesciller için OSB bedel iadesi isteğinde bulunamayacak.

Etiketler: / / /

CUMHURBAŞKANIN’DAN SANAYİ AÇIKLAMALARI
Cumhurbaşkanı Erdoğan, Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi’nde “İkinci 100 Günlük Eylem Planı Tanıtım Toplantısı”nda açıklamalarda bulundu. Endüstri ve savunma...
TÜM İMKANLAR SEFERBER EDİLDİ
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, yazılı açıklamasında, eylül ayına ilişkin sanayi üretim endeksi verilerini değerlendirdi. Sanayi ve Teknoloji Bakanı...
TOSİAD Yönetim Kurulundan İkitelli OSB’ye Ziyaret
TOSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Semra SANİYE MERT, Başkan Yardımcısı Salih TANRIVERDİ ve beraberindeki heyet Yönetim Kurulu Başkanımız Hakan TUNÇ’u ziyaret...
Konya Tanıtım Günlerinin Açılış Programı Gerçekleştirildi.
İkitelli OSB Yönetim Kurulu Başkanı Hakan TUNÇ, KONSİAD’ın düzenlediği “Konya Tanıtım Günleri’nin açılış programına katılarak 62., 63. ve 64. Türkiye...
Kemal Kılıçdaroğlu, AK Parti kongrelerini örnek aldı
Yarın 36. Olağan Kurultay’ını düzenleyecek olan CHP’de Kemal Kılıçdaroğlu, AK Parti kongrelerinde olduğu gibi salonun ortasına kurulan platformda eşiyle birlikte...
HDP’li Garo Paylan Fransız kanalında Türkiye’yi suçladı
France 24 kanalının konuğu olan HDP’li Garo Paylan, bir Ermeni olarak Türkiye’nin Afrin’de soykırım yapmasından korktuğunu söyledi. Türkiye sınırında oluşturulmak...
Nevşin Mengü CHP’ye üye olmak istedi
Parti Meclisi üyeliği için CHP’ye üye olmak isteyen Nevşin Mengü’nün talebi reddedildi. CNN Türk’ten kovulmadan önce ekranda gazetecilere tarafsız olma...
CHP’de kurultay günü
CHP’nin 36. Olağan Kurultayı’nın gerçekleştirileceği Ankara Spor Salonu’na gidecek partililere kavga edilmemesi için özel uyarılar yapıldı. Aldığı seçim yenilgilerinden sonra...
Kemal Kılıçdaroğlu’nu kurultay heyecanı sardı
Kurultay öncesi bir açıklama daha yapan CHP Lideri, kurultaydan sonra AK Parti’yi devireceklerini söyledi. CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu, 36....
İHA’larda yeni dönem: Uydudan görüntü ve kontrol
Türkiye’nin büyük atılımlar gerçekleştirdiği savunma sanayisinde gurur verici adımlar atılıyor. TAI’nin geliştirdiği ANKA İHA’lar artık uydudan kontrol edilebilecek, görüntü alınabilecek....
Zeytin Dalı’nda son bilanço: 897 terörist etkisiz hale getirildi
TSK, Zeytin Dalı Harekatı’nın son rakamlarını açıkladı. Türk Silahlı Kuvvetlerinin (TSK) Suriye’nin kuzeyinde bulunan Afrin kentindeki terör örgütlerine yönelik gerçekleştirdiği...
Sokak hayvanları için barınak inşa ediyorlar
Edirne’nin Keşan ilçesinde Sokak Hayvanlarını Koruma Derneği, gönüllülerin de yardımıyla sokak hayvanları için barınak inşa ediyor. Keşan Sokak Hayvanlarını Koruma...
Vatan Caddesi’nde minibüs yandı
Fatih’te bulunan Vatan Caddesi’nde, seyir halindeki bir minibüs aniden yanmaya başladı. Yanan araç kısa süre içinde küle döndü, trafik durma...
Kazalar artınca, polis emniyet kemeri uygulaması yaptı
Emniyet Müdürlüğüne bağlı trafik ekipleri, yolcu otobüs ve minibüslerine yönelik emniyet kemeri uygulaması yaptı. Yolcuları, emniyet kemeri takmaları konusunda tek...
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Bitlis konuşması
Cumhurbaşkanı Erdoğan, Kılıçdaroğlu’na seslenerek “PYD, PKK, YPG terör örgütü müdür? Yiğitsen açıkla ama açıklayamazsın” dedi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Bitlis’te...